Wniosek o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu - opis dokumentu

Wniosek o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu

Pobierz teraz

Przeznaczenie wniosku:

Wniosek o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu przeznaczony jest dla osób, które chcą uzyskać to zaświadczenie.

Uwagi:

Definicja: Zaświadczenie o samodzielności lokalu jest niezbędne dla dokonania czynności wydzielenia lokalu, jako samodzielnej nieruchomości lokalowej, z nieruchomości głównej (gruntowej lub budynkowej).

Informacje techniczne:

Wniosek zapisany jest w postaci pliku tekstowego, który można od razu wydrukować i wypełnić ręcznie. Istnieje możliwość edycji wniosku na własne potrzeby za pomocą aplikacji MS Office lub OpenOffice.

Inne:

Informacja
dotycząca wniosku o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu


Do wniosku należy dołączyć następujące dokumenty:

1. Dowód wniesienia opłaty skarbowej za wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu mieszkalnego lub o innym przeznaczeniu (za każdy lokal objęty wnioskiem) – wpłaty można dokonać na konto Urzędu;
2. Dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości (w zależności od sytuacji prawnej nieruchomości), np.:
a. odpis z księgi wieczystej dotyczący gruntu (własność lub wieczyste użytkowanie),
b. uchwałę wspólnoty, zawierająca zgodę na ustanowienie odrębnej własności lokalu oraz zmianę wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej,
c. umowę o wybudowanie lokalu, umowę przedwstępną sprzedaży, umowę użyczenia strychu do adaptacji w formie aktu notarialnego,
d. upoważnienie do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu, wystawione przez właściciela budynku;

3. Dokument potwierdzający przyjęcie do użytkowania budynku lub zaświadczenie o niewniesieniu sprzeciwu do zgłoszenia zakończenia robót budowlanych związanych z wybudowaniem lokalu, wydane przez właściwy organ (dotyczy nowych budynków, nadbudowy oraz rozbudowy części budynku w celu powiększenia lokalu);

4. Oświadczenie zamieszczone na rzucie kondygnacji, wyrażone przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia (np. kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego) potwierdzające, iż lokal powstały w wyniku adaptacji części wspólnych lub przebudowy lokali (np. połączenie albo podział lokali) jest wyposażony w sprawne urządzenia sanitarno-higieniczne („biały montaż”) i wentylację oraz nadaje się do zamieszkania;

5. Zawiadomienie o nadaniu numeru porządkowego nieruchomości (dotyczy nowych budynków) lub pismo potwierdzające nadanie kolejnego numeru dla nowopowstałego lokalu (dotyczy nowych lokali),

6. Uwaga: w przypadku nowych budynków przed złożeniem wniosku o wydanie zaświadczenia samodzielności lokalu należy w Biurze Geodezji i Katastru uzyskać potwierdzenie nadania numeru porządkowego dla nieruchomości oraz założyć kartotekę budynku.

7. Rzut kondygnacji z wyszczególnionym lokalem (w 2 oryginalnych egzemplarzach):

a. pochodzący z istniejącego projektu budowlanego, stanowiącego załącznik do pozwolenia na budowę potwierdzony „za zgodność ze stanem faktycznym” przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w zakresie architektury lub konstrukcyjno-budowlanym bądź przez rzeczoznawcę majątkowego posiadającego uprawnienia wydane po 1991 r. (w przypadku wniosku dotyczącego kilku lokali powinno być tyle rzutów, ile kondygnacji w budynku – w zależności od potrzeb);

b. inwentaryzację architektoniczno-budowlaną sporządzoną w oparciu o przepisy prawa budowlanego oraz polskie normy (w przypadku braku aktualnej dokumentacji technicznej bądź w przypadku zmian w stosunku do zatwierdzonego projektu budowlanego);

Uwaga: rzut powinien przedstawiać cały lokal oraz fragment klatki schodowej z oznaczeniem wejść do lokali sąsiednich. Rzut powinien określać:
a) adres budynku i numer lokalu oraz rodzaj lokalu (mieszkalny lub o innym przeznaczeniu),
b) położenie lokalu: w budynku (numer klatki schodowej) i na kondygnacji – określenie np. kondygnacja
c) I (parter), kondygnacja II (I piętro), lub parter, I piętro, II piętro itd., numery lokali sąsiednich,
d) nazwy i powierzchnię poszczególnych pomieszczeń wewnątrz przedmiotowego lokalu, podstawowe elementy wyposażenia sanitarno-higienicznego oraz wentylacji,
e) powierzchnię poszczególnych pomieszczeń oraz powierzchnię użytkową całego lokalu z podaniem sposobu obmiaru lokalu,
f) datę potwierdzenia i oryginalny podpis.

8. Kserokopię zaświadczenia o wpisie do odpowiedniej izby oraz kserokopię uprawnień osoby potwierdzającej rzut bądź sporządzającej inwentaryzację.

Miejsce złożenia wniosku:

Wniosek należy złożyć w Urzędzie Miasta.

Miejsce zastosowania:

Urząd Miasta

Słowa kluczowe:

Wniosek o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu,gotowy Wniosek o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu,elektroniczny Wniosek o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu,Wniosek o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu do pobrania,Wniosek o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu do druku,wzór Wniosku o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu,przykładowy Wniosek o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu

Pobierz teraz